五期精誠商圈大墩商圈  西屯買屋 / 西屯買房 - 漂亮LaVie 高樓層樓中樓大露台私人空中花園北屯大樓建案

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3280 萬 (含車位價)
參考單價：61.52 萬/坪
地址：台中市西屯區大墩二十街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：漂亮LaVie
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：53.32 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.21 坪
附屬建物面積：4.06 坪
共同使用：15.09 坪
車位坪數：9 坪
土地面積：5.96 坪
樓別/樓高： 12樓 / 12樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1平車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4307 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總評：值得考慮，但需符合特定需求

此物件對於預算充足、重視居住空間與生活機能的買方而言，是一處優質的選擇。其最大亮點在於「五期核心地段」搭配「大坪數加露台」，既擁有成熟的商圈便利，又提供了難得的戶外空間，非常適合家庭長期居住或追求生活品質的族群。

購買建議理由：

地段抗跌性強：西屯區五期為台中熱門居住區，學區與商業機能穩定，資產保值性較高。
空間規劃獨特：樓中樓設計搭配私人空中花園，在同價位市場中具備稀缺性，能提升生活情趣。
需留意細節：由於屋齡已 12 年且為樓中樓格局，建議您親自確認樓梯安全性、公共基金狀況以及樓梯對長輩小孩的影響，若這些條件能接受，則此物件具有高性價比。

問與答

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北屯大樓建案

邱晨恩(仲介，收取服務費)

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服務態度：

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經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司

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